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廣州市防空地下室報建審批工作細則
添加時間:2009-8-21 22:08:32 瀏覽次數:3480 來源:本站

       廣州市防空地下室報建審批工作細則

 

        第一條 為了規範防空地下室報建審批工作,根據《中華人民共和國人民防空法》、《廣東省實施<中華人民共和國人民防空法>辦法》(以下簡稱《省實施辦法》)和《廣州市人民防空管理辦法》,結合我市防空地下室建設管理實際,製訂本細則。

        第二條  城市新建、擴建或者改建的民用建築,應當按照《廣州市人民防空管理辦法》第十九條規定建設防空地下室。對不同建築類型或結構類型的民用建築,按照以下情形分別處理:
        (一)對於含有裙樓的塔樓式建築物,層數超過10層(含10層)的,其應建的防空地下室麵積為以下兩部分之和:
        1.塔樓部分:取塔樓對應的首層麵積。
        2.裙樓部分:裙樓基礎埋置深度小於3米的,取裙樓地麵建築麵積的2%;裙樓基礎埋置深度大於或等於3米的,按裙樓對應的首層麵積計算防空地下室麵積,當該部分防空地下室麵積超過裙樓地麵建築麵積的10%時,按10%計算。
        (二)基礎埋置深度大於或等於3米的9層以下(含9層)民用建築物,按首層麵積修建防空地下室。
        (三)基礎埋置深度小於3米的9層以下(含9層)、單體建築物地麵總建築麵積大於或等於7000平方米的民用建築,按地麵總建築麵積的2%計算應建防空地下室麵積。
        (四)基礎埋置深度小於3米的9層以下(含9層)、單體建築物地麵總建築麵積小於7000平方米的民用建築,可按地麵總建築麵積2%計算應建防空地下室麵積,或直接按照地麵總建築麵積計繳易地建設費。

        第三條 城市新建、擴建或者改建的民用建築,對於首層為架空層,或頂層為複式建築的,按規劃部門審核的層數與麵積計算應建防空地下室麵積。

        第四條 成片綜合開發的民用建築項目需要分區(或分期)建設的,應當在本區(或當期)內建設項目同步配套修建相應麵積的防空地下室。

        第五條  經規劃部門批準的控製性詳細規劃確定成片綜合開發的民用建築項目,最近5年內前期防空地下室建成並通過人民防空竣工驗收備案,其多建的防空地下室麵積,可用於該建設單位在同一項目的後期單項工程中。

        第六條 新建防空地下室的防護等級按以下不同情況分別確定:
        (一)《廣州市人民防空管理辦法》第八條所列重要經濟目標和重點防護單位的辦公樓,其防空地下室防護等級應為核5級或以上。
        (二)防空專業隊工程及國家、省、市有關文件有規定要求核5級的防空地下室項目,其防護等級應為核5級或以上。
        (三)除第(一)、(二)項以外的其它新建、擴建或改建民用建築,其防空地下室防護等級應為核6級或以上。

        第七條 建設單位申請易地建設,應當向人民防空主管部門提交該項目符合易地建設條件的證明文件,該證明文件由具備防空地下室設計資質的設計勘查單位出具,符合本《細則》第二條第(四)項、第四條情況者除外。

        第八條 人民防空醫療救護工程中的中心醫院、急救醫院、單個防空地下室麵積達到5000平方米或成片綜合開發民用建築項目應建防空地下室麵積累計達到5000平方米的,應當按規定設置人民防空區域電站,平時需要預留管線口,電站設備可戰時安裝。

        第九條 人民防空醫療救護工程應結合醫院或其它醫療設施的防空地下室建設,工程分布和戰時功能按照《廣州市人民防空工程規劃》及相應分區規劃統一設置。

        第十條 防空地下室平時應安裝以下防護設備設施:
        (一)建築防護:防護密閉門、密閉門、戰時封堵預埋件、後加柱連接件等。
        (二)通風:風管穿密閉隔牆預埋管等。
        (三)給排水:水管穿密閉隔牆預埋管、防爆地漏、給水引入管、排水出戶管等。
        (四)配電:電纜(線)穿圍護結構、密閉隔牆預埋管等。

        第十一條 相鄰防空地下室之間、防空地下室與相鄰的其它地下工程之間應盡量連通,連通道麵積計入應建防空地下室麵積。重要的人民防空工程應就近與地鐵、地下隧道等地下交通幹(支)道連通。

        第十二條 新建民用建築項目需要拆除原有人民防空工程的,需經市人民防空主管部門批準,且在新建項目中應當補建相應麵積的人民防空工程。因地質條件複雜、拆除麵積小難以補建的,由建設單位按照本《細則》第七條規定提出申請,經市人民防空主管部門批準,按有關規定繳納易地建設費。
        選擇補建的,被拆除人民防空工程抗力等級高於核6級的,按原等級補建;低於核6級的,按6級補建。
        補建的人民防空工程,其權屬應當歸被拆除人民防空工程的原權屬單位所有。原權屬單位不能確定的,則由人民防空主管部門負責代管。

        第十三條 建設單位提交複印件作為報建資料的,應在複印件上加蓋建設單位證明印章。

        第十四條 建設單位申請修建防空地下室、易地建設、減免易地建設費,如申報資料齊備,情況清楚,可當場受理和審查報建事項,並出具審批意見。

        第十五條 防空地下室建設單位、設計方案等發生變更時,應在規劃部門作出變更批複3個月之內到當時審批的人民防空主管部門辦理變更手續。

        第十六條 建設單位可委托代理人到人民防空主管部門辦理防空地下室報建等相關手續,委托代理人應當是本單位在職人員。委托代理人辦理人民防空業務時應當攜帶建設單位出具的授權委托書和本人身份證。

        第十七條 在區、縣級市規劃部門領取《建設工程規劃許可證》的建設項目,以下事項由區、縣級市人民防空主管部門代為受理:

        (一)《防空地下室建設意見書》;
        (二)除國家、省及廣州市屬重大項目外,其他項目的人防工程設計專項審查;
        (三)驗收備案;
        (四)符合本《細則》第二條第四項條件的項目申請防空地下室易地建設的。
區、縣級市人民防空主管部門受理後,應在十個工作日內送市人民防空主管部門審批。市人民防空主管部門作出審批決定後,由區、縣級市人民防空主管部門代為發出有關批準文件,並依法收費。審批期限依照《中華人民共和國行政許可法》的有關規定執行。

        第十八條 市人民防空主管部門與區、縣級市人民防空主管部門的人民防空審批(含驗收備案)案件批文資料,相互抄送備份。

        第十九條 本《細則》自2008年4月1日起施行,有效期為5年。有效期屆滿前六個月,依據有關法律法規並結合實施情況評估修訂。

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